浙江寧波首創(chuàng)司法網(wǎng)拍不動產(chǎn)登記線上辦理新模式

來源:中國新聞網(wǎng)

中新網(wǎng)寧波10月25日電(記者 李典)曾經(jīng),寧波法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上敲響了全國法院第一槌。寧波市北侖區(qū)和鄞州區(qū)人民法院于2012年7月9日,分別在淘寶網(wǎng)上開拍一輛寶馬轎車和三菱轎車并取得成功。如今九年已過,相關(guān)機制日益成熟,并為公眾所熟悉。

眼下,為解決不動產(chǎn)司法網(wǎng)拍成交后存在的辦證手續(xù)繁瑣、執(zhí)行效率低下等問題,寧波市中級人民法院(以下簡稱:寧波中院)與寧波市自然資源和規(guī)劃局運用數(shù)字化改革成果,協(xié)同國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局等單位,合力打破數(shù)據(jù)壁壘,在全國首創(chuàng)以實現(xiàn)買受人“不見面”“零次跑”為目標(biāo)的寧波市域司法網(wǎng)拍不動產(chǎn)登記全流程線上辦理新模式。

在線辦理:足不出戶“零次跑”

“本次競拍全程都在線辦理,十分便捷高效?!?0月25日,在寧波召開的寧波司法網(wǎng)拍不動產(chǎn)登記“一件事”“零次跑”改革新聞發(fā)布會上,買受人王路(化名)這樣感嘆。

今年7月底,王路在淘寶平臺的司法拍賣板塊關(guān)注到了位于寧波市海曙區(qū)的一套辦公房產(chǎn),在線了解了拍賣標(biāo)的情況后,王路決定參與競價,并于8月30日成功拍得了該房產(chǎn)。

過去,不動產(chǎn)司法網(wǎng)拍成交后,買受人需要跑多個地方,辦理多份手續(xù),才能完成不動產(chǎn)過戶。但此次拍賣成交后,王路卻接到了寧波中院執(zhí)行法官的電話,得知接下去的所有流程都可在線辦理。

在法官的引導(dǎo)下,王路通過手機進入微信小程序移動微法院,在線確認(rèn)了司法拍賣成交確認(rèn)書,上傳了必要的材料。通過稅務(wù)部門發(fā)來的稅費繳納短信鏈接,王路在PC端完成了掃碼繳費。很快,他就順利收到了不動產(chǎn)登記中心寄來的不動產(chǎn)權(quán)證。

多跨協(xié)同:打破數(shù)據(jù)壁壘

“司法網(wǎng)拍不動產(chǎn)登記‘一件事’‘零次跑’改革有效打通了司法和行政之間的壁壘,將單一、條塊分割的部門多頭、交叉、重復(fù)管理,向多元管理主體的鏈條式協(xié)同治理轉(zhuǎn)變。”寧波中院黨組成員、執(zhí)行局局長呂宇說,此次改革是數(shù)字化改革在司法領(lǐng)域的深化和延伸,也是對原有體制機制和管理模式的校準(zhǔn)和重塑。

據(jù)介紹,寧波司法網(wǎng)拍不動產(chǎn)登記“一件事”辦理平臺,打造了一條從不動產(chǎn)拍賣成交到權(quán)證辦理的全流程閉環(huán)管理路徑,流程主要包括了稅費函詢、移動微法院引入、發(fā)起囑托、稅款征收、辦理權(quán)證五個步驟。

首先,法院通過浙政釘向不動產(chǎn)屬地稅務(wù)機關(guān)發(fā)起稅費函詢,拍賣成交后,將買受人引入移動微法院確認(rèn)相關(guān)信息。隨后,法院從移動微法院調(diào)取司法文書,發(fā)起不動產(chǎn)權(quán)證辦理事項囑托,由屬地不動產(chǎn)登記中心通過平臺向稅務(wù)部門推送相關(guān)材料。

接著,稅務(wù)部門進行稅費計算和申報,并將繳稅信息以短信形式告知買受人,由買受人在電子稅務(wù)局PC端掃碼繳費。最后,不動產(chǎn)登記中心收到完稅憑證后,完成不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記并郵寄權(quán)證。

寧波中院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,相較于傳統(tǒng)線下辦理模式,此次改革的最大亮點是在寧波市范圍內(nèi)實現(xiàn)了各區(qū)縣(市)法院、不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)部門間的線上交叉辦理,呈現(xiàn)出協(xié)同更高效、群眾更便利、架構(gòu)更科學(xué)、功能更開放四大優(yōu)勢。

目前,該市已完成了7套司法拍賣不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)全流程、多節(jié)點、全環(huán)節(jié)網(wǎng)上實測。從實測結(jié)果和買受人體驗來看,買受人從至少跑4次,辦理期限至少15天甚至更久,到如今可以享受“不見面”“零次跑”的服務(wù),基本實現(xiàn)了改革初衷。

“2019年8月,我們在浙江省率先實現(xiàn)了不動產(chǎn)查解封登記進法院,而這次司法網(wǎng)拍不動產(chǎn)登記‘一件事’‘零次跑’改革是對已有改革成果的深度擴面。”寧波市不動產(chǎn)登記中心主任馮國南在此次新聞發(fā)布會上如是說。(完)

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