環(huán)球觀察:深交所:支持房企拓寬債券募集資金用途

來源:中國證券報


(資料圖)

(上接A01版)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市,有效盤活存量資產(chǎn)。

從業(yè)績表現(xiàn)來看,深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績預(yù)告,15家公司預(yù)計盈利,4家公司預(yù)計實現(xiàn)盈利增長,最高預(yù)增超500%,1家公司完成轉(zhuǎn)型,預(yù)計扭虧為盈,9家公司預(yù)計虧損收窄,同比增加7家,反映出房地產(chǎn)相關(guān)政策實施初顯成效。

參會市場主體圍繞股權(quán)融資、債券融資、公司經(jīng)營、風(fēng)險化解等進(jìn)行了經(jīng)驗交流,并就進(jìn)一步優(yōu)化再融資并購重組制度、提升審核效率,健全房企債券融資機(jī)制、提升投資者參與積極性,推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場建設(shè)等提出建設(shè)性的意見建議。

上述深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是一項系統(tǒng)工程。深交所將和地方政府、行業(yè)主管部門、國資監(jiān)管部門、市場主體、中介機(jī)構(gòu)等市場各方一道,密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài),切實發(fā)揮好市場組織和平臺樞紐作用,干實事,謀實招,求實效,鼓勵房企用好融資并購工具,支持房企拓寬債券募集資金用途,以及發(fā)行以資產(chǎn)信用為支持的CMBS、不動產(chǎn)持有型ABS、綠色債券等固收產(chǎn)品,助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤。

銀河證券報告表示,隨著供給側(cè)政策不斷發(fā)力,目前市場關(guān)注點逐漸轉(zhuǎn)移到需求端政策,后續(xù)針對首套、改善性住房的政策支持還有發(fā)力空間。

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