力高集團宣布將暫停境外債務(wù)付款,盡最大努力保證正常運營及交樓

來源:每日經(jīng)濟新聞


(資料圖)

每經(jīng)記者:甄素靜????每經(jīng)編輯:陳夢妤

12月29日晚間,力高集團(01622.HK,股價1.61港元,市值57.18億港元)發(fā)布公告稱,2022年上半年合約銷售出現(xiàn)較大下滑。自第三季度以來,行業(yè)合約銷售和流動性進一步走低。

鑒于流動資金有壓力,力高集團宣布將暫停其境外債務(wù)付款,該等未付款可能會導(dǎo)致集團債權(quán)人要求加快償還其債務(wù)。于本公告日期,集團尚未收到有關(guān)加快境外還款的任何通知。

力高集團表示,公司旨在為其境外債務(wù)取得一個整體解決方案,確保其境外債權(quán)人得到公平公正待遇,并提供可持續(xù)的資本架構(gòu)。為此,公司將積極并建設(shè)性地與集團境外債權(quán)人接觸并尋求其支持。集團亦鼓勵其境外債權(quán)人聯(lián)系其投資關(guān)系部門。

《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢DM查債通獲悉,目前力高集團流通中債券共有6只,均為中資美元債,存續(xù)金額共計9.04億美元。其中,最短剩余期限分別為7天,債券余額為6億美元,發(fā)行架構(gòu)為直接發(fā)行+擔(dān)保,發(fā)行票息為10.5%;6只流通債券中最長剩余期限為1.13年,債券余額為2.52美元。

最新公開財報顯示,力高集團附屬公司及合營公司截至11月30日止11個月實現(xiàn)的合約銷售約為255.47億元,建筑面積約299.25萬平方米。2022年上半年總營業(yè)收入為99.69億元,同比增長9.2%;毛利為11.44億元,同比下降50%;毛利率11.47%,同比下降13.33個百分點,銷售及回款承壓,力高集團短期償債能力弱化。

一位不愿具名地產(chǎn)分析師12月30日接受記者微信采訪時表示,三支箭齊發(fā)的力度確實超出很多人的預(yù)期,但一方面,政策從發(fā)出到落地、產(chǎn)生實際救助效果,有時間差,金融機構(gòu)也需要時間做盡調(diào)等工作;另一方面,從公開信息看,國央企和少部分優(yōu)質(zhì)民營房企受到機構(gòu)青睞,其他企業(yè)在未來一段時間內(nèi)更多仍需自救。

“更重要的在于,目前三支箭都是針對供給端的,需求端政策仍顯不足。整個市場要起來,仍需需求端發(fā)力,推動房企自身造血能力實現(xiàn)正循環(huán),再結(jié)合供給端推一把,整個行業(yè)才會迎來更快復(fù)蘇?!鄙鲜龇治鰩熣J為。

力高集團表示,公司正在考慮各種措施,包括但不限于以下各項措施:集團將盡最大的努力保證正常運營及交樓,這將有利集團取得長遠發(fā)展和維護其利益相關(guān)者利益;同時將繼續(xù)落實措施加速其在建物業(yè)及已完工物業(yè)的預(yù)售及銷售,并且加快回籠應(yīng)收取的銷售所得款項和合約資產(chǎn);亦將繼續(xù)采取積極措施控制行政成本及把控資本開支。

每日經(jīng)濟新聞

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