1609.68億!1-5月廣州房企銷(xiāo)售榜出爐 全球關(guān)注

來(lái)源:房地產(chǎn)導(dǎo)刊

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2023年1-5月廣州商品房網(wǎng)簽成交面積達(dá)497.49萬(wàn)㎡,同比增12%,累計(jì)成交金額達(dá)1609.68億元,同比增長(zhǎng)9%。

此外,從克而瑞發(fā)布的《2023年1-5月廣州房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售榜TOP30》看,流量領(lǐng)先的依然還是那些熟悉的身影,國(guó)央企霸榜前三。


(相關(guān)資料圖)

全口徑金額超百億的僅有越秀地產(chǎn)、保利發(fā)展、廣州地鐵三家房企。

權(quán)益金額和流量金額雙雙破百億則僅剩兩家,分別是越秀地產(chǎn)和保利發(fā)展。

多數(shù)TOP房企的吸金額均在20-60億元梯隊(duì),與前三拉開(kāi)較大差距。

金額榜

流量榜

具體來(lái)說(shuō),越秀地產(chǎn)依然處在遙遙領(lǐng)先的榜首,1-5月已累計(jì)完成全口徑金額312.55億元,權(quán)益金額達(dá)到193.99億元,流量金額完成293.94億元,妥妥的三冠王。

而耀眼的成績(jī),主要得益于越秀和樾府和越秀天河和樾府兩大吸金項(xiàng)目的貢獻(xiàn)值,5月份這兩盤(pán)就已完成了17億的業(yè)績(jī),位居廣州項(xiàng)目成交金額榜前五席位。

其中,越秀和樾府目前在售建面約110-270㎡三至四房,均價(jià)6-7.3萬(wàn)元/㎡,越秀天河和樾府則在主推建面約140㎡四房,均價(jià)8.5萬(wàn)元/㎡。(價(jià)格僅供參考,具體以項(xiàng)目實(shí)際售價(jià)為準(zhǔn))

排在第二位則是央企保利發(fā)展,1-5月累積完成全口徑金額229.73億元,權(quán)益金額162.57億元,流量金額229.91億元,憑借三科優(yōu)異成績(jī)穩(wěn)居三項(xiàng)第二。

值得一提的是,保利發(fā)展流量銷(xiāo)售面積達(dá)62.13萬(wàn)㎡,超越越秀地產(chǎn),守住面積榜這一科“狀元”。

5月保利旗下多個(gè)項(xiàng)目表現(xiàn)較為搶眼,包含新入市的保利天瑞,以及網(wǎng)紅盤(pán)保利天匯等,其中保利天瑞5月底入市,當(dāng)月就成交6.98億,位列項(xiàng)目吸金榜第二位。

項(xiàng)目是由中鐵物流園地塊轉(zhuǎn)化而來(lái),5月中旬獲批三張預(yù)售證,313套房源入市,涵蓋建面約106-169㎡三至四房。

有交通優(yōu)勢(shì)的廣州地鐵,也憑借旗下TOD項(xiàng)目,贏得不俗的成績(jī),1-5月累計(jì)完成全口徑金額139.81億元,權(quán)益金額63.87億元,獲得兩個(gè)榜單的季軍。

與越秀聯(lián)合開(kāi)發(fā)的星樾·山畔、越秀·星匯城TOD、越秀·星寰TOD均有不錯(cuò)的流量,其中黃埔科學(xué)城板塊的星樾·山畔單盤(pán)就吸金3.92億元。

獨(dú)立開(kāi)發(fā)的海珠石榴崗項(xiàng)目即將入市,樓盤(pán)名已確定是廣州地鐵瓏景臺(tái),項(xiàng)目體量不大,僅規(guī)劃有4棟住宅,總貨量不到400套,戶型涵蓋建面約89-188㎡產(chǎn)品,而產(chǎn)品面積段主要集中在120-142㎡,這也是琶洲南TOD項(xiàng)目較為暢銷(xiāo)的戶型。

1-5月萬(wàn)科地產(chǎn)累計(jì)完成流量金額96.08億元,流量面積26.09萬(wàn)㎡,榮獲該兩項(xiàng)的季軍。

5月萬(wàn)科旗下萬(wàn)科城市之光、萬(wàn)匯天地曦府都是流量之源,位于廣州項(xiàng)目吸金榜前十之列,其中前者單盤(pán)成交6.75億元,后者吸金4.33億元。

總體而言,TOP房企權(quán)益銷(xiāo)售規(guī)模均較往期上漲,其中TOP3房企權(quán)益銷(xiāo)售規(guī)模達(dá)到420.43億元,比去年同期上漲10%,是歷年同期規(guī)模新高。

文章數(shù)據(jù)來(lái)源:克而瑞廣佛區(qū)域

--THE END--

本刊法律顧問(wèn):廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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