香港洪水橋/廈村11幅土地申放寬地積比率 其中建公屋24,267伙

來源:觀點網(wǎng)


【資料圖】

觀點香港網(wǎng)訊:5月10日,香港土地工程拓展署向城規(guī)會申請,放寬洪水橋/廈村地積比率,共涉11幅土地,包括9幅公營房屋土地、以及2幅私營房屋土地,增加地積比率,將建26,862伙(公營房屋24,267伙、私營房屋2,595伙),有關工程將于洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)第二期發(fā)展中推展。

據(jù)城規(guī)會文件顯示,申請地點位于元朗丈量約份第124 約,及第 125 約多個地段和毗連政府土地,及屯門丈量約份第130約多個地段和毗連政府土地,在港鐵天水圍站及兆康站之間西鐵線兩旁,以作擬議/準許的公營及私營房屋發(fā)展,擬議社會福利設施及在公營房屋發(fā)展的非住用平臺內作擬議商店及服務行業(yè)、食肆、學校、辦公室、教育機構等。

數(shù)據(jù)顯示,上述11幅土地坐落于「住宅(甲類)」土地,主要是作高密度住宅發(fā)展,在現(xiàn)行新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及設計框架下,是次規(guī)劃申請,擬議略為放寛9幅公營房屋用地、2幅私營房屋用地的發(fā)展密度;其中9幅公營房屋用地的最高地積比率限制,建議由5.5或6倍提高至6.8倍,將建24,267伙;而2幅私營房屋用地的最高地積比率,建議由6倍增加至6.5倍,將建2,595伙。

申請人指,放寬地積比率后,將額外增加約5,210個房房供應(包括4,970個私營及240伙私營房屋)。另申請人指,擬議方案將應對全港房屋供應不足的問題,并與鄰近環(huán)境意向相符。

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